杭州首付买房最低首付多少

杭州首付买房最低首付是20%，如果说个人贷款买房的时候是自己的首套住宅房，并且房屋的建筑面积低于140平米，那么此时可以按照20%的比例支付首付款。但如果购买的房子面积已经超过了140平米的话，那么首付款通常不低于30%。另外在贷款购买个人二套住宅房的时候，首付的比例会有所提升，一般情况下不会低于50%，如果是选择商业贷款购买二套住宅房的话，那么首付比例最高会到60%，所以要看自己的实际情况。

买房什么时候拿到房产证呢？

一般买房90天内可以拿到房产证，具体的时间也是需要看一下买的是什么房子，如果购买的是二手房在过户以后15天内就可以拿到房产证。如果购买的是商品房的话，正常情况下是在收房有90天内可以拿到房产证，如果购买的是现房的话再给了房子房款以后就可以拿到房产证了。其实拿房产证的时间也是需要看一下合同上面有没有特殊的约定，如果没有特殊的约定的话都是按照规定，如果开发商没有按照指定的时间内交出房产证的话，就需要承担违约责任。

买房首付不够怎么解决？

买房首付不够，可以去找自己的亲戚朋友借一借，大家可以想办法凑一凑，毕竟人多力量大。除此之外也可以考虑重新换一套小一些的房子，因为如果房子的面积不大的话，总的价格会比较少，首付金额也会少一些，或者是找单价比较低的房子也是可以的，比如说郊区的一些房子。
以上就是关于杭州首付买房最低首付多少问题的内容，一般如果是购买首套住宅房且面积不超过140平米的话，首付比例不少于20%，如果面积超过140平米，首付不低于30%。