买房选择现房有什么优劣势？

现房的优势
①即买即住，可以马上装修入住，不用漫长的等待，对于急需房子入住的购房者非常方便。
②品质放心，现房可以进行现场的考察，对于小区的内部配套，建筑质量，绿化率等一目了然。
③生活配套成熟，现房基本是在几年前已经修建完工的，相比期房的周边配套设施更加完善，出行购房更方便。
现房的劣势
房价较高，在房型，朝向等选择上，余地较小。