买卖二手房的注意事项

买卖二手房的注意事项：
1、需要先看一下房产证的产权是否清晰，产权人是否一致。
2、确认一下这套房子是否能够出售，是否有自己搭建的部分。
3、要确认一下这套房子的土地使用性质是否清晰。
4、这套房子所缴纳的物业费是否出现过拖欠的现象。
5、在办理房子过户的时候，是需要买卖双方到场签字。
6、房产证上的面积和实际面积是否有差异。
7、房子的户型和周边的结构是否符合自己的要求。

买卖二手房的注意事项有哪些？

买卖二手房的注意事项：
1、买家需要先向卖方核对一下身份，看一下产权上的名字和本人身份证上的名字是否一致。
2、看一下房子的实际面积和产权上的面积是否有差异。
3、需要到当地的备案局查一下这套房子的档案是否留存，是否有1房2卖。
4、卖方需要注意在合同里的规定需要明细清楚。
5、房子在过户的时候是需要买卖双方都在场，如果产权上是两个人名字都是需要在场。
6、买家再确定了房源要到实地看下。

买卖二手房税费由谁出？

买卖二手房税费由买卖双方一起来出，因为二手房在交易的时候产生的税费种类是非常多的，无论是买家还是卖家，都应该支付自己的那一份税费，比如说买家需要支付契税，而卖家需要支付个人所得税，营业税，还有增值税等等，具体的情况可以咨询一下当地的税务部门。
以上就是关于买卖二手房的注意事项问题的内容，二手房买卖的时候就要注意对方的身份信息，同时也要注意一下房子的产权问题。