业主在什么情况下可以拒交物业费

业主在以下情况可以拒交物业费：
1、在收房的时候发现房子出现了质量问题，比如房屋出现了漏水，墙面出现了裂痕。
2、小区里的一些公共设施公共设备出现了问题。
3、物业公司的工作人员对业主进行了停水、停电等行为。
4、物业公司里的工作人员没有履行义务。
5、物业的收费高于当地的标准。
如果出现了这些情况就可以拒交物业费，再去交物业费的时候首先是需要先拍照留证，可以先和物业商量如果没有办法解决的话可以进行起诉。

物业费不住可以不交吗？

物业费不住不可以不交，根据相关规定只要业主在收入房以后就需要缴纳物业费，因为业主收了房以后，物业公司就已经进行了服务。如果这套房子已经空置一年以上可以和物业公司进行申请优惠。如果是因为房子的质量出现问题没有入住的话，这个是不需要缴纳物业费，而且是可以向开发商申请退房，可以和开发商解除合约，但是在解除合约之前是需要先缴纳物业费。在收房的时候物业公司都是需要收取相应物业费。

物业费包含哪些费用？

物业费包含的费用：
1、包含了小区的清洁卫生费。
2、包含了小区里面的绿化维护或者是养护费。
3、包含了小区秩序的维护费用。
4、包含了小区办公人员或者是管理人员的工资以及社保和各种福利费用。
5、包含了小区共用部位的设施，日常的维护费用和运行费。
6、包含了小区内的各种办公费用。
以上就是关于业主在什么情况下可以拒交物业费问题的内容，如果物业公司提供了合同以外的服务，那么此时可以拒绝缴纳相关的费用。