房贷的利率是一直不变还是跟随政策

房贷的利率是可以一直不变也是可以跟随政策，这个需要看一下当时签订贷款的时候，选择的是哪一种还款方式，如果选择的是固定利率的话就会一直不变，如果选择的是浮动利率就会跟着政策而改变，如果这个出现了下调的现象，利率也会跟着下降，这样就会节省很多的利息。但是需要注意的是如果申请的是公积金贷款的话，只可以选择浮动利率不可以选择固定利率，只有个人商业贷款是可以选择利率。

房贷利率是年利率还是月利率？

通常所说的房贷利率是指年利率，一般房贷的贷款期限最低就是一年，而最高是30年，而房贷合同当中所规定的利率就是属于年利率，如果用自己的贷款总金额乘以这个利率的话，那么计算下来的利息就是每年产生的利息。若是想要计算出月利率，那么可以用自己的年利率直接除以12，如果想要计算出日利率的话，那可以用自己的贷款年利率直接除以365。在贷款之前如果不确定个人的利益，那可以先去咨询银行。
A房贷利率是一年一调吗？ 房贷利率不一定是一年一调整的，如果说客户选择的是商业贷款，并且还是选择了浮动利率，那么此时个人的实际贷款利率确实是会每年进行一次调整，通常会根据央行发布的利率来进行变化。但如果是选择的固定利率，那么个人的利率就不会出现调整了。
以上就是关于房贷的利率是一直不变还是跟随政策问题的内容，一般情况下浮动利率的话会跟随着政策而产生变化的，但如果是选择固定利率，那么自己的贷款利率就不会变化。