厦门房贷利率

厦门房贷利率是有所下调的，根据现有的政策来看，厦门5年期以上的首套房贷款利率是不低于4.4%。如果是二套房的贷款，那么利率还会上浮10个基点左右。但如果是5年期以下的贷款，利率会稍微低一些，大概是在4.1%左右。但是要注意的一点是厦门各家银行的房贷利率其实还会有一些差异，所以在申请办理贷款之前，要详细先了解一下各家银行的报价以及相关的贷款政策，然后再去针对性的进行选择。

房贷利率太高可以申请调整吗？

房贷利率太高不可以申请调整，一般情况下个人的贷款利率是要服从银行的基准利率的，在选择贷款利率的时候可以挑选固定利率或者是浮动利率，但无论是选择哪种利率个人，都不可以主动去申请调整利率。如果自己选择的是浮动利率，那么当4年央行发布的基准利率出现了改变之后，个人的利率也许会发生变化。假如说觉得个人的贷款利率特别的高，可以选择提前偿还贷款，然后再缩短个人的贷款年限，这样可以降低利率。

房贷利率能跟银行谈吗？

房贷利率能跟银行谈，但如果只是普通人的话，那么银行一般也不会跟你谈，通常只有一些银行的大客户才能够去和银行谈利率的。正常情况下，房贷利率其实就是固定在某一个区间范围内的，所以利率确实会有一些操作的空间，如果自己是属于银行的大客户，比如说在银行办理了理财等业务，那么是可以拿到一些低利率房贷的。
以上就是关于厦门房贷利率问题的内容，从2022年的10月1号开始，厦门的房贷利率也是有所下调的，房贷最低利率是2.6%。