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房子过户需要双方本人到场吗

2023-04-26 16:41
房子过户的不一定需要双方本人都在场,如果有时间的话最好还是本人在现场进行过户,无论是买房还是卖房,需要准备好一些资料,比如卖房合同、本人的身份证、测绘报告在办理过户的时候是需要本人签字。如果本人确实没有时间到场的话是可以委托他人代签,但是需要通过公证才能够签字,这样购房合同才是合法,其次也是可以让家人进行办理。房子过户的话正常情况下是需要15到30个工作日才能够过户完成。
房子过户需要双方本人到场吗

房子过户需要什么资料?

房子过户需要的资料:
1、需要准备好房屋所有权证书或者是产权证书。
2、需要提前准备好房屋的测绘图纸,这个通常由房地产交易中心来提供。
3、需要提前准备好房屋的查档证明,这个也是由当地的房产交易中心提供。
4、需要提前准备好房子的评估报告。
5、需要提前准备好夫妻两个人的身份证原件,户口本原件,如果夫妻双方户口不在一起的话,那就得提供结婚证原件。
6、需要提前准备好房子的交易合同。

房子过户需要交清贷款吗?

房子过户需要交清贷款,因为如果自己的贷款没有结清的话,那么此时房子还不完全属于自己的财产,而且房子的他项权证也是抵押在银行那边的,这种情况下是没有办法完成办理过户手续的。所以必须要先交清贷款,然后去办理解押的手续,接着才可以申请过户。
以上就是关于房子过户需要双方本人到场吗问题的内容,房子过户一般是需要双方本人去现场办理的,但如果有特殊原因不能去的话,可以一个人去办理过户的。
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