按揭贷款与抵押贷款区别

按揭贷款与抵押贷款区别：
1、按揭贷款与抵押贷款的贷款用途是不一样的。如果是抵押贷款，那么是需要用自己全款买的房子抵押给银行，而按揭贷款是指自己通过分期付款的方式来购买商品房。
2、这两种贷款方式的贷款期限也是不一样的，抵押贷款的最长期限不能超过10年，按揭贷款的最长期限是不能超过30年的。
3、这两种贷款方式的所有权也不一样，抵押人通常可以保留抵押物的所有权，借款人没有还清之前是没有房屋的所有权的。

按揭贷款多久能批下来？

按揭贷款一般三周左右能批下来，如果自己要办理按揭贷款的话，需要先去银行进行申请，并且要按规定提交相关的材料，通常在自己提交申请之后的三个工作日内可以收到贷款银行的回复。然后银行的内部需要进行批呈，并且要办理房子的抵押登记手续，而这个流程大概是需要10个工作日左右，接着交易中心要发放他项权证，而银行可以在三个工作日之内去放贷款，具体的情况还可以联系贷款的客户经理来咨询。

抵押贷款需要什么资料？

抵押贷款需要的资料如下：
1、需要准备好个人抵押循环贷款额度的申请表。
2、需要准备好自己的有效身份证明材料，比如说身份证原件，还有户口本原件等等。
3、需要准备好自己的职业证明材料以及个人的收入证明材料。
4、需要准备好抵押物权属的材料以及相关的评估材料。
5、需要准备好银行规定的其他个人资信证明。
以上就是关于按揭贷款与抵押贷款区别，这两者的贷款用途是不一样的，贷款的成本也不一样，另外贷款的利率也不同。