房贷的两种贷款方式哪个好

房贷的两种贷款方式当中的额本金的还款方式是比较好的，如果收入每个月比较高的话，是可以选择等额本息的还款方式，等额本金的还款方式每个月就是需要还相同的金额，而等额本息的还款方式每个月还款的金额都是不同。等额本金的还款方式就是将贷款平均分到每个月，每个月所还的本金都是固定的，但是每个月还的利息都是不同，一开始还的利息是比较高，到了后期所还的利息就会变得越来越少，总的利息会比较少。

贷款方式可以更换吗？

贷款方式可以更换，但并不是所有的银行都支持贷款方式的更改，只有少部分的银行能够更改个人的贷款方式，比如说现在邮政银行就可以更改个人的贷款方式，但必须要去申请才行。如果要更改还贷方式的话，需要提前一个月去通知原先的银行，并且要提供相关的材料才行。比如说邮政银行就要申请人提供自己的收入没有弱化的证明，然后才可以更改个人的还款方式，同时要保证自己的还款记录是良好的，没有任何的拖欠行为。

房贷混合贷一起放款吗？

房贷混合贷是否是一起放款的，这个也要根据实际情况来看的，正常情况下，如果商业银行的贷款额度不是特别的景区，那么商业贷款和公积金贷款是可以一起放款的。但有的时候可能情况比较特殊，比如商业银行的房贷额度比较紧缺，那么这种情况下就是公积金贷款先下来，然后再下放商业贷款。
以上就是关于房贷的两种贷款方式哪个好问题的内容，一般是选择公积金贷款更好一些，毕竟利率要更低。