上海公积金利率

上海公积金利率并不是固定不变的，主要是看贷款的方式和贷款的年限。
1、如果是首套房的公积金贷款，那么1到5年内的公积金贷款利率是2.75%，如果是5年以上的话，公积金贷款的利率就是3.25%。
2、如果是第2套房的公积金贷款的话，那么1到5年内的贷款利率是3.025%，但是5年以上的公积金贷款利率就是3.575%了。
在办理贷款时要提前咨询一下具体的政策，然后再去银行或者是公积金管理中心申请办理手续。

公积金利率还会再降吗？

公积金利率是否还会再降，这个要根据实际情况来看了，未来公积金贷款的利率还是有概率继续下降的，因为现在房地产市场并不是特别的景气，所以未来不排除相关的部门，为了刺激房地产市场，会继续选择降低房贷的利率，但是这个也仅仅只是一种猜想而已，不排除未来的贷款利率会有所上调。但无论怎么样，公积金贷款的利率本身就很低，即便未来的贷款利率上调了，最终产生的实际贷款利率也会远远低于商业贷款利率。

公积金利率调整后,以前的房贷利率会变吗？

公积金利率调整后，以前的房贷利率会变的，不过一般不会立即就进行调整，通常需要等公积金房贷利率重新定价日之后才可以有所调整。需要注意的一点是，公积金的贷款利率有可能会往上调整，也有可能会往下调整，所以自己以前的房贷利率有可能变高，也有可能会变低。
以上就是关于上海公积金利率问题的内容，现在上海调整之后的公积金贷款的利率是3.25%。如果贷款年限不超过5年的话，利率只有2.75%。