首套房契税税率是多少

首套房的契税税率是跟房子面积有着关系：
1、房子的面积低于90%，契税的税率就是按照房价1%来进行计算。
2、房子的面积在90到144平方米，契税就是按照1.5%来计算。
3、房子的面积高于144平方米，就是按照3%来进行计算。
4、如果说购买的房子是非普通住房，一律按照3%来收取。
契税的意思就是指当房子出现了转移时向当事人所征收的一种税费，契税这样的情况下都是在收房了以后90天内就需要缴纳，如果长时间不缴纳的话就会产生滞留金。

首套房契税退税去哪里申请？

首套房契税退税去当地的地税局窗口申请，当然有些地区也是可以直接在房管局的契税征收窗口直接申请的。通常情况下，如果是购买的首套住宅房，并且房屋的面积不足90平米，那么是可以享受契税减免政策的，如果在缴纳契税的时候已经全额支付了契税，那么此时就可以直接去相关的部门申请退税。在申请退契税的时候，要提供个人的身份证原件，要提供个人的完税凭证，如果没有问题的话，那么通常在30个工作日之内，这笔钱会打入个人账户。

公积金提取影响以后贷款吗？

首套房契税是否有优惠，这个得根据房子的面积而定，根据规定来看，如果购买的首套住宅房不超过90平米的话，那么是可以享受到首套房契税减免优惠政策的，最低可以按照1%的比例来支付。但如果首套房的面积超过140平米，那么此时是无法享受优惠政策的，必须要按3%的比例支付契税。
以上就是关于首套房契税税率是多少问题的内容，一般首套住宅房的契税征收比例是在1%到3%之间，具体得根据房屋面积而定。