静安区房产交易中心地址及电话

静安区房产交易中心地址及电话

地址：老沪太路1233号，上海市静安区手机号码：021-60837049。

房产局和房管局区别在哪里

房产交易隶属于房管局，它是房管局的二级单位。为了给市民办理房屋权属证书、他项权属证书及交易、评估等相关事项提供便利，房管局实行“一个窗口受理、一条龙办公”的管理模式，成立了“房产服务中心”，房产交易是房产服务中心的一个窗口，它们都属于房产局管。

房管局过户流程是什么

1、持购房合同、购房发票、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本（暂住证）等材料去房管局办理过户手续。买家在得知房屋的全部情况和产权情况后，会向卖家索要房屋所有权证明，身份证明等法律文件。
2、买方和卖方之间签署一份房屋买卖合同（也叫买卖合同）。经过双方之间的协商，在确定房屋所在位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等方面的内容之后，双方可以签署一式三份的房屋买卖合同。房屋买卖双方应共同提交房屋买卖行政机关审核。
3、房产交易管理部门会以买卖房屋的产权情况和买卖对象为依据，按照买卖部门预先设置的审批权限，逐级上报并得到核准，买卖双方才可以办理立契手续。税费的组成较为复杂，应视买卖住房的性质而定。例如，房改房、危改回迁房、经济适用房等与其他商品房的税费构成不同。
4、办理房屋产权的转让和转让。买家持取得房产证通知书到发证机关申请新房产证。此外，还要缴纳过户公证费，契税，印花税，评估费，保险费等税费。
以上便是关于静安区房产交易中心地址及电话这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。