房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定
来源:吉屋网 2023-04-24 17:10:01 | 627次播放
导读: ①竣工验收的安排,由建设单位来安排实施建设工程竣工验收作业,质量监督机构对工程竣工验收实施监督。②验收人员应为施工单位组织的竣工验收小组,验收小组的组长应为施工单位的法人代表或其委托的代办人。验收小组的副组长必须由至少一位具有工程技术能力的人担任。验收构成员由建造的单位上级主管部门、建造单位项目担任人、建造单位项目现场管理人员及勘测、规划、施工、监理单位与项目无直接关系的技能担任人或质量担任人组成,施工单位还可以邀请相关人员参加验收小组。在验收组中,必须有土建和水电安装方面的专业人员。
房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定
1、竣工验收的安排,由建设单位来安排实施建设工程竣工验收作业,质量监督机构对工程竣工验收实施监督。2、验收人员应为施工单位组织的竣工验收小组,验收小组的组长应为施工单位的法人代表或其委托的代办人。验收小组的副组长必须由至少一位具有工程技术能力的人担任。验收构成员由建造的单位上级主管部门、建造单位项目担任人、建造单位项目现场管理人员及勘测、规划、施工、监理单位与项目无直接关系的技能担任人或质量担任人组成,施工单位还可以邀请相关人员参加验收小组。在验收组中,必须有土建和水电安装方面的专业人员。
3、竣工验收标准是指国家和上海市制定的强制性标准,包括目前已有的质量验收评定标准,施工验收标准,经过审查的计划文件,以及相关法律、法规、规章、标准等。
房屋验收不合格,买受人采取的补救措施有哪些
1、付诸实践。买受人所购置的房屋,如果地基基础工程及主体结构工程质量有问题,只要经过加固等可以修复,并保证建筑物安全,买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。在此基础上,笔者对此问题进行了探讨。但是,要对违约方能否继续履行以及继续履行的理由进行考量。如果违约方确实无法继续履行,或者继续履行将会付出更大的代价等,都不宜采取此种补救措施。
2、解除契约。如果房屋的基础、主体结构等存在质量问题,且无法采取补救措施,买方有权要求解除合同。解除权是一种较为严格的权利义务,它是指在无法律或协议依据时,禁止一方当事人随意解除合同的一种权利义务。
3、支付违约金和损失赔偿金。如果出卖人交付的房屋质量不合格,那么,买受人无论是请求实际履行或者解除合同,都不会影响到向出卖人支付违约金和承担损害赔偿责任。
以上便是关于房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定这个问题以及相关问题的解答,希望我的回答能够让您满意,能够为您的问题提供一点想法。
- 相关百科
- 最新百科
- 相关问答
-
小区消防验收与安全知识全解析
2024-06-01 22:11:01606次浏览
-
商品房外墙渗水质保期及解决方法详解
2024-05-29 07:51:01553次浏览
-
住宅消防验收的重要性与规范
2024-05-27 04:46:011745次浏览
-
房屋建设中的完工验收与竣工验收解析
2024-05-27 01:51:011265次浏览
- 楼盘评测
- 热门楼盘
-
综合评分
8.0
珑逸府在售 住宅35000元/㎡龙岗 布吉 /建面42-78㎡ -
综合评分
8.3
檀悦府在售 住宅43000元/㎡龙华区 龙华 /建面81-116㎡ -
综合评分
8.0
臣田开元广场在售 住宅33000元/㎡宝安 全国 /建面37-88㎡ -
综合评分
8.7
润璟里在售 住宅28000元/㎡光明区 光明 /建面78-89㎡ -
综合评分
8.7
星河盛境二期在售 住宅18000元/㎡龙岗 大运新城 /建面37-65㎡
-
活动优惠 效果图润璟里在售 住宅28000元/㎡光明区 光明 /建面78-89㎡宜居生态 品牌地产 小户型 人车分流 公交直达
-
活动优惠 效果图特发学府朗园在售 住宅26000元/㎡光明区 光明 /建面88-143㎡地铁沿线 景观居所 配套成熟 花园洋房 品牌地产
-
效果图星河盛境二期在售 商业18000元/㎡龙岗 大运新城 /建面37-65㎡地铁沿线 景观居所 配套成熟 花园洋房
-
活动优惠 效果图紫和嘉园在售 住宅23000元/㎡龙岗 龙岗中心区 /建面66-98㎡品牌地产 宜居生态 人车分流 低总价
-
活动优惠 效果图星河盛境御府在售 住宅33000元/㎡龙岗 大运新城 /建面83-116㎡车位充足 品牌地产 地铁沿线