上海二套房公积金可以贷款多少

上海二套房公积金可以贷款多少

首先，将二套住房的贷款利率提高一成，二套住房的最高贷款上限降低一成，对已经有过两次住房公积金贷款的家庭，不再发放第二次住房公积金贷款，按照公积金账户余额的40倍降低到30倍，并严格按照住建部的规定，将每个月的还款额降低到工资的40%以下。
对于购买改善型第二套住房的认定，可以以借款人家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名义在房管部门登记信息反映，其实际只拥有一套住房，并且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据（当前标准为人均35.1平方米）。

上海二套房公积金贷款材料有哪些

1、在提供《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》的基础上，由经办银行对其家庭的住房情况进行调查。
2、借款人、配偶及共同借款人的住房公积金账号，共同借款人须为其直系亲属，并在同一户头一年以上。
3、借款人、配偶、共同借款人及购买住房所有人的身份证、户口本和户口本（未成年人需提交出生证明或独生子女证），无行为能力成人需提交监护人证明。如果有，请上述人士和其监护人在此签名。
4、如果借款方为已婚，须出示结婚证明，如果借款方为未婚或离婚，须出示民政部门出具的未婚证明。
5、期房预售合同及预售登记证的正本及影本。
6、购房人开出的定金收据的正本及复印件。开发商的营业执照副本，法人身份证副本，预售证副本。发行者或销售者的账户。
7、贷款银行所发的具有“通存”、“通兑”功能的还贷存折或借记卡的正本及副本。
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