宝山房产交易中心咨询电话号码

宝山房产交易中心咨询电话号码

上海市社会保障局宝山支局的联系方式为：021-56845871。上海市社会保障局宝山支局的联系方式为：淞兴路309。您可以搭乘3号线，在淞滨路下，然后就到了。

房产查档需要带什么资料

按照房管局的有关规定，房屋登记处在房屋登记时，所需要的证件主要是：房屋主人的身份证、房产证。产权人带着自己的身份证件，到房管局办理产权证书遗失手续；向房地产档案部门查询和签发房地产所有权证明书（房地产档案部门收取查询费用）；在当地的报纸上发布产权证明丢失的公告。
6个月之后，由房产管理机构在当地的报纸上刊登取消房产证的公告；（两次登报，报名费，报名费），房主凭原报纸，原报纸，身份证，复印件，等材料，到市房地产交易中心，办理丢失的登记和发证。

房屋转让要交什么税

1、登记费用，产权人每间80元；普通住宅，每间550元。房屋转移费用，房屋转移费用为每平方米6元，由买卖双方各负担50%；非住宅的租金为每平方米18元，由双方分摊50%的费用。
2、首次购房面积小于90平方米的，按照成交价格的1%征收契税；首次购房面积大于90平方米的，按照成交价格的1.5%征收契税。其他费用均为拍卖价格的3%。一般住房的标准是：住宅小区容积率在1.0以上（含1.0)，单户建筑面积在144平方米以下（含144平方米）。超过144平米的，按照销售价格的3%交纳租金。
3、一般住房，在两年内不满两年时，按照百分之五点六五的价格，超过两年就可以免税了；对于非一般住房，在两年内不满两年时，按照全款5.65%缴税，超过两年时，按照差价5.65%缴税；商业住房的，其差价为百分之五十五。个人所得税个人变卖一套房子，五年内可以免税，其他部分按照差价的百分之二十或者百分之一缴纳。土地出让金：对住房土地出让，按成交价款1%交纳。
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