小区容积率多少合适

小区容积率多少合适

每一栋楼，每一个区域，每一个城市，都有自己的特色。在住宅小区的建设过程中，容积率是一个非常关键的因素。其对居民的生活舒适度有很大的影响。住宅区的房屋要注意容积率，容积率的高低对住宅区的居住舒适性有很大的影响，那住宅区的容积率应该是多少？
1、6层以下的房子，其容积率在0.8-1.2之间较为适宜。
2、7-11层的房子，其容积率以1.5-2.0为宜。
3、12-18层的房子，其容积率以1.8-2.5为宜。
一般来说，普通楼层的住宅区，开发商都会把容积率控制在1.2-1.5，这种住宅区相对普通；多层、小高层的建筑，一般都是1.5-2.0的样子。容积率是指净用面积与总面积的比值。容积率还会影响到一个社区的人口密度、公共资源和安全性，容积率越低，人们的生活就会越舒适。

小区容积率大小的影响

1、容积率，与小区内的人口密度有关。由于住宅区的建筑面积大，所以住宅区内的房子也多，居住的人也多。
2、容积率，与社区内部的规划，也有一定的关系。如果小区的容积率过高，则意味着小区的绿地会较少，楼道之间的距离也会较短，小区内的路会较窄，停车位也会较少，从而对我们的生活质量产生影响。
3、并且容积率它的高低，跟整体的安防也是会有相关的影响的。因为容积率过高，整体的小区的人口密度就会比较大，从而这个小区出入的人员就会很多。所以从外面进来的人员也会比较多，想要阻止外来者进入，几乎是不可能的事情。因此，在买房的时候，要注意容积率，尽量不买容积率高的房子。
以上就是小区容积率多少合适的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。