2023年买房不用交契税了吗

2023年买房不用交契税了吗

根据相关法律法规，购房需缴纳契税。据了解，到2023年，第一次购买住房的契税仍然不会被减免，仍然需要按照现行的政策进行缴纳。2023年，首套住房契税虽然没有废除，但却推出了一系列不同税率的优惠政策。自2008年11月1日起对个人首次购买90平方米以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。
财政部、国家税务总局规定：从二○○○年十一月二十九日开始，对于各种公有制单位为了解决职工的住房问题，采用集资建房的方法建造的普通房屋，或者是由单位购买的普通商品房屋，经过地方县以上人民政府房改部门的批准，并按照国家房改政策卖给自己的员工，如果是员工第一次买房子，都可以免除契税。

购买第一套住房交契税时应注意什么问题

1、地方契税税率：目前各地的地契税税率都有所调整，但房价居高不下，究其根源，就是土地资源匮乏。
2、地方契税变动：地方政府要根据当地的经济状况和市场的供求比例来进行调整，最终还是要对房地产进行调控，让房地产回到最初的状态，降低投机的程度。
3、看购买价格：如果是以合理的购买价格购买，则是以当地的地契契税纳税人为标准，由税务局提供一个以购买价格为基础的核定纳税基数，而如果是以不合理的价格购买，比如亲戚间赠送，则是由税务局提供一个核定纳税基数。
4、直接缴纳契税：一般标准的购房顺序是付购房首付，办理贷款，贷款审批，审批合格，进入交房的流程交契税，但有些步骤并不是完全按照标准流程来走的，有的时候贷款批下来之后，开发商就会打电话给购房者去交房，这个时候缴纳契税。
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