广州买房首付一般是多少

广州买房首付一般是多少

现在越来越多的人选择在广州工作，虽然这里的房价很高，但是因为可以贷款，所以这里的房子还是很抢手的，再加上广州是个大城市，每年来广州工作的人都很多，这也是为什么这里的房价会这么高的原因，广州的房价要多少钱？
每个区域的价格都不一样，比如越秀区，每平米四万，而天河区，每平米三四万。荔湾区为25,000-30,000/平方米，番禺为20000/平方米，黄埔区为1.5/平方米，花都、南沙区为6000-10,000/平方米，增城为6000-10,000/平方米，从化为5000-8,000/平方米。
广州100万的房子，首套房的首付大约是30万，二手房则是70万，主要是因为从2017年开始，该地就实行从严政策，首套房首付比例不得低于30%，而购买2套住房的家庭，首付款比例不得低70%，当然对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，按照首套房贷款政策来执行。
广州各大银行的房贷利率最近都没有太大的变化，首贷和二贷的房贷利率分别为4.3%和4.9%，这已经持续了一个多月的时间。除此之外，各行对房贷年龄限制的条件存在差异，大多数银行可贷到70-75岁，也有银行最长可贷到85岁左右，有此类需求的购房者可以多对比一下，了解一下各家银行的具体情况，再办理贷款。
目前，根据央行房贷利率动态调整机制，最新的政策是：新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，地方第一套房贷利率的下限可阶段性维持、下调或取消。而2月最新发布的广州新房价格中，较上月已维持了连续半年下降，较上年同期更是达到了第一个下降。如果之后的同比和环比持续下降，那么广州未来将有可能实现第一套住房贷款的降息。
以上就是广州买房首付一般是多少的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。