购房合同在哪里查询

购房合同在哪里查询

1、买房人可凭身份证号及房屋登记备案编号到房屋管理部门指定的房屋登记核实中心，对房屋登记资料进行核实。
2、也可以登陆当地的房管局网络进行验证：购房者本人登陆官方论坛后，在官方网站上会有一个非常显著的地方供广大家庭查询购房备案合同编号（不同地区显示不同）。接着，在进入到房屋合同备案号验证专网后，再找到查询按钮，最终进入到验证登录页面，按照提示填写信息，合同号就是所签订的合同的号码，姓名要填对，身份号，密码大约是身份证号的后6位。然后点击“提交”，就可以看到你想要的信息了。

购房合同有什么用

1、提供法律依据：房屋买卖合同的正本，既能保证购房者与开发商的合法权益，又能保证购房人与开发商之间的合法权益。一套房子一共有五套：两套是开发商的，一套是房管局的，一套是买家的，还有一套是贷款的，还有一套是银行的。
2、是申请贷款的重要证明：因为现在的房价比较高，所以很多人买房子都是要按揭的，买家必须要有购房合同，这样才能在银行成功申请到贷款。一旦贷款失败，按照合同条款，也可以追究责任。
3、是领证的重要证明：买房子的人要拿到《房屋所有权证》，买房子的人要带着买房子的合同，买房子的人一不小心丢失了买房子的人，就不能凭别的东西领证了。

购房合同里都有什么

1、商品房的基础信息：开发商的用地依据，商品房的位置，面积，现房，期房等的基本信息。
2、付款协议：包括优惠条件，时间，金额，违约责任等内容。
3、价格：包含出售办法（按面积和套数），房屋税费，面积不一致的处理，特别约定的价格和费用的调整。
4、付款方法：具体的付款期限，逾期的违约责任，设计变更的约定，房屋的交接和违约责任。
5、其它：除以上内容外，还应载明房屋所有权登记、物业管理等事项，保修责任，质量标准，乙方使用权限等，双方认定争议仲裁机构，违约赔偿责任等。
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