等额本金贷款20年最佳还款时间

等额本金贷款20年最佳还款时间

20年等额利息偿还的最好时间是三分之一之内，因为在这段时间里偿还费用更低。20年的贷款，最好的还款时机，就是前七年。

房贷选等额本金有什么优缺点

1、优势：当还贷时间缩短时，等额还贷金额也会相应降低，越往后，还贷压力就越小。在借款额和借款年限相同的条件下，与等额本息还款法相比，如果在适当的时间内提前还款，在前期已经还了很多，后期伴随着本金的下降，可以节省大量的利息支出。
2、不足之处：等额还款法，前期还款压力比较大，适合高收入、高还款能力的买家，具体要看自己的经济状况，不能勉强，不然前期还款压力太大，会比较吃力。

买房贷款提前还款利息怎么算

1、有两种类型，即全额预支和部分预支。
2、相关的预付款全部是指一次付清贷款的本金和利息。全部提前还款后，利息计算截止到还清银行本息的当日，也就是说你借了银行多少钱，就有多少利息。
3、部分预支是指只偿还了部分贷款的本息，但仍有剩余的本息没有偿还。对于未结清的贷款，利息仍按原贷款合同中规定的利率计算（有优惠就有优惠）。
4、对于部份的预付款，在没有结清的情况下，有两种还款方法可供选择，一种是缩短还款期，但每月的还款金额不方便；二是在不改变还款期的前提下，降低每个月的月还款额。相较而言，前者的利润要低得多。
5、注意：“六个月之内，不能提前还款，逾期要支付1%的违约金。”
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