新房没入住要交物业费吗

新房没入住要交物业费吗

新房子交了以后，如果没有入住，也需要缴纳物业费。在房屋交付后，不管其实际居住与否，物业公司均已为其提供了相应的服务，其业主不得以其住房尚未入住为由拒不支付物业费用；新房子还没有交付而造成业主没有入住，则由施工单位承担物业费，业主无需支付。

缴纳物业费要注意什么

1、拒交物业费是否肯定不合理。在我们的生命中，很多时候假如说，我们的业主不愿意告诉您的物业费用。在这个时候，我们的个人信用记录肯定会有不良的。但也不能说你拒绝支付物业费就没有道理了。比如，物业公司擅自提高了物业费，我们作为业主，有权拒绝支付。
2、只要是物业公司提供的服务，我们是否都要付钱？一般情况下，在双方签定的合约期限内，该公司开始提供服务。不管你的房屋有无人居住，都要支付相应的房地产成本。然而，如果物业公司私下里做了与合同不相干的事。那我们的主人，就不需要支付这个费用了。所以，如果物业公司的工作人员并不是按照合同来做的，那么，我们身为业主，是有权拒绝支付这些费用的。
3、物业公司有没有停水断电的权力？如果房东不交物业费，那就麻烦了。然后，物业公司一般都会对业主的居房采取切断电力和供水的办法。所以你明白了吗？物业公司有没有权利给业主停电和停水？你们应该知道，供水，供电，都是由水电公司负责的。物业公司帮着水电费？他们没有权力切断水和电！
4、企业所有者对企业经营成本的询问。既是交物业费的人，又是交物业费的人。那么就有权利去了解物业费的支出了，当然，物业公司也需要将业务透明。如果业主对物业费有所怀疑，则该业务公司有权利向其提供有关物业费的相关服务情况。
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