首套房交契税需要什么资料

首套房交契税需要什么资料

如果是新购商品房，首套房面积不超过144平方米，则需到房管部门签署《家庭唯一住房诚信保证书》并出具首套房证明，并持该《家庭唯一住房诚信保证书》、首套房证明、购房合同、购房人身份证等资料办理购房手续。假如不是第一套房，或者是非住房，那么就必须携带购房合同，购房人的身份证去办理。

新房的购买流程

1、准备购买房屋。在购买房屋时，除了要明白房屋的政策外，还要明白自己的购买能力。许多城市对购买和贷款进行了限制，第一套房，第二套房，第三套房，它们的首付款比例不同。
2、看房子，挑选房子。做好购房准备后，购房者要进行现场看房选房，在看房选房时，首先要确定自己要买的是哪一块，再在网上搜索一下区域内的房产，看看自己喜欢哪个小区。
3、合约签好。买房人在决定了要买的房子后，要签署认购书并缴纳一笔定金。买房人在交押金时，应明确押金和押金的不同，押金可以退还，但押金是不能退还的。
4、选择支付方法。在签订合同时，购房者要根据自己的情况来确定自己的支付方式，可以是一次付清，也可以是贷款。
5、检查房间。签订了合同，交了款，购房者就可以等着收房和验房了，购房者在收到房子的时候，要看房子是否满足交房的条件，交房相关的资料和证件，是否齐全。
6、办理入住手续。验房后，购房者拿着相关资料去办房产证，也可以让开发商代办，自己只要提供一些必要的资料就行。
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