郑州首套房贷款利率

郑州首套房贷款利率

从郑州多家银行了解到，我市首套住房抵押贷款的年利率将会有较大幅度地下降，其中中原银行、工商银行和中国银行已经将其最新的降息幅度降到了3.8%，并将在郑州市实施。还有一些银行表示还没有接到有关的通知，要按照总行的统一安排。

如何拿到房贷利率优惠

1、要有一个好的信用记录。个人征信是银行对贷款申请人的一项重要考核内容，如果购房者想要通过贷款来购买房屋，就必须要关注自己的信用状况。因此，在日常生活中，大家要尽可能地对自己的征信进行管理，让自己的征信状况良好，这是获得优惠利率的最基本的条件。如果购房者的个人征信记录不佳，那么不但无法享受到房贷的优惠，还有可能无法办理购房贷款。所以，在平常的时候，大家要多关注一下自己的信用记录，不要因为逾期而影响到办贷款。
2、证明你有能力偿还债务。征信问题只是其中一个方面，还要向银行证明自己有还款能力，因为银行不会做亏本买卖，也不愿意承担不必要的风险。因此，如果想要成功地通过审核，就必须要证明自己的经济实力，这不仅需要拥有较高且稳定的收入，还需要购房者的其他资产，比如其他房产、保险等。除此之外，还有一些职业，比如医生，公务员，律师，或者世界五百强公司的职员，这些职业的收入都很稳定，所以银行认为他们的还款能力更强。
3、选择银行与房地产公司的合作。通常情况下，开发商在出售的房产时，都会有一家与其合作的银行，这既方便了开发商销售房屋，同时也让银行拥有了更多的业务。因此，在购买了新房子的购房者中，向开发商合作的银行申请贷款，一方面可以为自己的资金管理提供便利，另一方面也可以为购房者提供便捷、快速的贷款服务，因此，一些与开发商合作的银行会向购房者提供一些利率上的优惠。一般情况下，这栋楼都会有银行的工作人员坐镇，如果你们感兴趣的话，可以去看看。
4、利用住房公积金进行贷款.很多人的账户上都有住房公积金，我们都知道，公积金的贷款期限虽然比商业贷款要短，但是它的利率要比商业贷款的利率要低，这样就可以节省一大部分的利息成本，所以，使用公积金贷款购买房子，在利率上会有更大的优惠。若公积金无法满足其贷款需求，而选择组合贷款时，应遵循“公积金贷款无极大，商业贷款无极小”的原则。
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