交完契税怎么领房产证

交完契税怎么领房产证

有买房经验的朋友都知道，要想拿到房产证，必须要支付契税，印花税等一系列的税费，那么在交了契税之后，多长时间可以拿到房产证？交了契税后，通常30天左右能拿到房产证，但具体需要多久要看房产证的办理进度，如果当事人是交完契税后立即就去办，根据规定，不动产登记中心在受理登记申请之日起30个工作日内办结，如果当事人没有交完契税后立即去办，那么拿到房产证的时间就不一定准确。
与此同时，对于一手房，通常都是在开发商的帮助下，帮助其办理产权证书。《城市房地产开发经营管理条例》第32条：“商品房预售的，应当在商品房交付使用后90天内申请变更土地使用权，并办理产权登记；已售出的商品房，购房人应在买卖合同生效后90天内完成土地使用权变更及产权登记。
在不同的情况下，买房契税的缴纳方式也不尽相同，现在有的地方要求在交房前要缴纳，而有的地方则要求在合同签订后10天就要缴纳。但按照现在的主流做法，期房的房屋契税的缴纳时间为：房屋竣工验收通过，交付使用，在办理房产证时要缴纳，在交付后尽量不超过一年，否则要交滞纳金。

房屋产权的查询表

1、询问认股权证 权证是法律规定的能够证明房屋所有权使用人身份的一种重要证件，应当是产权人本人或委托别人查询，并且委托不是口头上说一次就可以了，必须要有经过公证的委托书。只是现在国内大部分的地方，都只能在特定的地方进行搜索。
2、房产部门档案科查询 查询档案资料同样需要本人自己才能查询，如果是委托查询还需要有公证的委托书才行。查询的时候，只需要拿本人身份证原件到当地的房管局档案科进行查询，如果是老房产证，即使已经换过新证，在查询的时候，要选择原始登记卷宗才能够查询得到。
以上就是交完契税怎么领房产证的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。