北京共有产权住房

北京共有产权住房

北京的共有产权住房，政府提供政策支持，建设单位开发建设，销售价格是同一地区、同一质量低于商品房，限定使用和处分权利，政府和购房者产权比例地共享的政策性商品住房。
哪些人具有申请共有产权房屋的资格？
(1)申请人应符合本市限制购房条件，且家庭成员均为本市无住房；
2.申请人应当具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方和未成年子女。
(3)单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
符合限购政策的非北京户籍家庭对工作所属区公有产权住房供给额是多少？
中央的“新市民的住房需求满足为主要方向，为了贯彻"的精神，结合本市实际情况，各区共有产权住房符合本市购房限制条件，在本区工作的非本市户籍家庭住房需求货源不少于30%。各区域可以结合实际，根据产业设置和发展方向确定具体的申请条件。
共有产权房屋的买受人在取得房地产产权证书后，几年内可以按照市场价格转让房屋产权份额？
共有产权房屋的买受人取得房地产产权证书满5年的，可以按照市场价格转让房屋产权份额。
共有产权住房的购买人数不到5年，取得不动产权属证书，就不能转让房屋所有权份额，因特殊原因确需转让的，由原分配区住房和城乡建设委员会(房管局)在申请代为持有机构回购。
回购价格根据购买价格确定，并考虑折旧费和物价水平等因素确定。回购的住宅继续作为共有产权住宅使用。
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