公积金贷款选择等额本息还是等额本金

公积金贷款选择等额本息还是等额本金

等额本金和等额本金各有利弊，购房者可以根据自己的实际情况选择合适的贷款方式。
1.等额本金偿还方式的优点是整体支付的利息相对较少，但热点是电偿还压力较大。
2.等额本息的优点是每月偿还限额比较固定，限额不多不少，但劣势也相当明显，那就是要支付较多的利息。等额本息偿还方式中，前期每月偿还限额中本金限额少，利息限额多，不利于提前偿还。
总之，等额本金要比等额本金和利息节省更多的利息，但电偿还压力大。如果购房者收入不高，就会有超期风险，等额本息虽然利息支出多，但每月偿还的金额是固定的，适合收入较低的购房者。
申请住房公积金贷款的条件。
1.城市职工个人和所在单位必须连续缴纳满一年以上的住房公积金。 2,贷款人购买商品房时，自己筹集的资金不得低于总房价的30%，作为住房首付款。
3.借款人有稳定的经济收入，信用良好，有能力偿还贷款本金和利息。
4,夫妻双方均正常足额缴纳住房公积金的，只有一方可以申请住房公积金贷款。
5.一个家庭可以在同一时间申请一次住房公积金贷款购买一套住房。
6.贷款人须有常住本省(市)城镇的户口或有效居留身份。
7.同意将所购房屋抵押。
住房公积金贷款程序是什么：1.要想申请贷款前咨询，公积金贷款，首先要到公积金中心咨询公积金贷款所需资料，看自己是否符合公积金贷款条件。
2.提出贷款申请，贷款者应携带身份证，户口簿，结婚证，临时居住证，收入证明等资料到公积金中心申请贷款，填写申请表，提交贷款资料。
以上公积金贷款选择等额本息还是等额本金的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。