房产赠与后几年可以卖

房产赠与后几年可以卖

赠与的房屋满5年后可以交易，已经完成赠予手续的房屋随时都可以卖出，由于已经完成了产权的变更，因此和普通的商品房一样，不一定要满5年，只要手续齐全，就可以交易，但是在出售的过程中，卖方要按缴纳差额的20%征收个人所得税，5年后，除要缴纳个人所得税外，可以免征营业税。
赠予的房屋，由于在转让的过程中并没有收取相应的费用，因此，受当然要缴纳相关的税费，然后才能进行产权的转移。受赠人转让受赠房屋，其价格明显偏低，而且没有正当理由的，税务机关可以根据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格来对其转让收入进行核定，详细情况可以向当地的房屋交易管理中心咨询。除了赠予，现在也可以通过继承或者是二手房买卖的方式来获得房屋所有的产权。

房屋出售的流程是什么

1、首先，当我们出售房屋时，必须是双方都同意的情况下，才能签署买卖合同。
2、在购房合同上，要写清楚房屋的基本情况，以及房屋所有权人的变更，同时要写清楚双方的职责。
3、双方都要先对购房合同进行公证，然后再到公证处进行公证，然后再去房产局进行过户，这个时候，双方都要把户口本、身份证、房产证都带上，要是有结婚证的，还要把结婚证也带上，拿着这些证件到房管局去申请过户。
4、在此过程中，房管部门要公布房屋的售价，完成这些程序，便算出售成功。
以上便是关于房产赠与后几年可以卖这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。