武汉买房建议买哪个区

武汉买房建议买哪个区

有能力购买主城的，可以购买武昌，江汉，江岸，洪山，汉阳，硚口，青山等地，如果是自住，可以购买二环以内，如果是投资，可以从二环到三环，毕竟还没有发展起来，价格还是有上涨的余地的。

除了首付还需哪些费用

1、契税：指以物权变动后，由物权接受人缴纳的一种财产税。契税的征收标准看来主要是根据房子的面积来划分的，在新政出台之前，契税的征收主要有90平米和140平米两个门槛。而在新政出台之后，房产税的范围被压缩到了90平米。如果是第一次，并且希望买到140平方米以上的房子，那么这一政策将会给他们带来很大的优惠。
2、住房维修资金：住房维修资金是指住房公共部分和公共设施设备在保证期满后进行大修、更新和改建的资金。税率：卖出房产价值的百分之二.特别说明：任何开发企业和物业公司均不得向业主收取大修资金。
3、物业费：这是每个人都必须要缴纳的一项费用，目前大多数的小区在收到房子以后，都会有专业的物业公司进行管理，不过要知道，不同的小区，物业费也有很大的差别，不过总的来说，这个费用还是很高的。一般情况下，业主收到物业费后，应立即计算。
4、装修费用：虽然现在很多开发商都推出了带装修的房子，但是现在依然有更多的人选择了毛坯房，我们都知道，如果要买毛坯房，就必须要自己装修，而装修费也是一大笔钱。许多人在家里装修的时候都会感慨，装修真是花钱如流水，因此，事先做好房屋装修的准备工作是非常重要的。
5、装修保证金：经双方同意，装修完成后，如未对房屋结构造成破坏，不对其他住户造成影响，则装修保证金将全部退还。若业主在近期内不打算进行装修，可以和物管公司协商，延期缴纳装修保证金。
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