长沙首付多少钱可以买房

长沙首付多少钱可以买房

长沙实施“认房认贷”政策，以个人名下的一套住房，在还清了房贷的情况下，再向银行办理商业贷款，首付比例为35%，首次购房未还清，首付比例为45%。如果是私人购买，可以得到60%的首付款。
首付是指在购买房子的时候，按照国家的规定，首先要缴纳的是最少的一笔钱，当然，超过的话，就不能再多了，剩下的钱都要向银行贷款。从今年六月一日开始，对个人住房抵押贷款实行30%的最低还款率限制。为保障中低收入群体的居住需要，对于90平米以下的自住住宅，继续实行20%的首期供款。
在长沙买房需要缴纳两年以上的社保，而且是需要连续缴纳两年才行，也就是说中间如果断交是不可以的，补交也是不可以的。若是在长沙买房，那么首先要提前做好相应的准备，比如说要看一下自己是否有购房的资格，要看一下自己的资金是否充足，然后再去挑选自己喜欢的房源，并且要办理认购的手续，在购买房子的时候后要办理购房的资质审核，然后再去和开发商签约，在签完约之后去办理贷款并且缴纳税费。
非本地居民仅限购买一套住房，且必须满足下列要求方能购买： 1、在长沙连续缴纳社会保障至少2年；
2、买主须具有大学本科及以上学历，方可购买。（未定居）
3、买房人年龄在35周岁以下，需具有大学本科及以上学历，方能安家。
4、现役人员（现役军官，武警，士官，应征入伍人员）。
5、农民工安家落户。
购房须知： 1、买房的话，最好是买一栋一栋的，比较便宜，品质也比较好。
2、买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。
3、买房时尽量别买顶楼，顶楼极易漏水。另外，千万别买带有厨房污水管道的地下室，那样会使人感到不舒适。
以上就是长沙首付多少钱可以买房的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。