产权过户是不是一定要有房产证

产权过户是不是一定要有房产证

在大多数情况下，我们买了房子之后，都会拿到房子的房产证，这是非常重要的事情，房子的过户，实际上就是换了房子的主人。房产过户的意义何在？要办哪些手续才能把房子转到别的地方？等自己把这栋楼买下来，就可以把房契给办下来了，但是据说要一个多月的时间，没有房契，自己还能去找别人谈什么手续？没有房产证就不能办理过户。
理由是：到房产买卖主管部门去办理房产转让，一定要出示房产证，不然就不会得到批准，其办理房产转让的请求也会因为没有房产证而被驳回。在进行二手房买卖时，应该按照通常的程序，首先是买方和卖方要签订协议，也就是说，在进行房屋转让之前，必须要达成协议。
没有产权证的二手房无法入户，无法到房管部门办理相关手续。想要购买，就得冒一定的风险。应该指出，若仅做了公证书，而不做产权转让，对于买房人而言也存在着极大的风险。由于在我国房地产法律法规中规定，当买卖双方产生争议时，房产证是房屋所有权的首要证明，而购房合同是第二个证明。如果卖方将自己的房子进行了抵押或者转手销售，买方的权益就得不到保护。
有关财产的继承和转让程序是这样的： 一、办理房屋转移手续时，须到被继承人户口所在的公安分局，办理户口转移，并出具死亡证明书；
二、要想办产权转移，必须去区级或市级的公证处（原来的外销商品房，去市级的公证处）做继承。
三、办理不动产转移的，以继承人或受赠人为准。
以上就是产权过户是不是一定要有房产证的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。