购房协议有法律效力吗

购房协议有法律效力吗

房屋买卖合同是具有法律约束力的，房屋买卖合同是一份合法的、合法的、有效的、具有法律效力的、由双方签署、盖章的、具有法律效力的、受到法律保护的；买卖合同签订后，如果没有进行转移，产权不会变更。
不动产的设立，变更，转让，消灭，应当依照法律规定办理登记。除法定代表人以外，没有法定代表人的，不得以法定代表人为准。对依法归属于国家的自然资源，不需要进行产权登记。
依照本章所述，应当在本章第一节所述的范围内，对本章所列的财产权利，应当按照本章的规定办理。没有进行产权登记的，不影响买卖合同的效力。

签订买卖合同后可以退房吗

1、买方有权在三个月之内，在合理的时间内，开发商不履行合同，买方有权请求开发商退款，并请求退还定金，或者向开发商支付利息。
2、开发商在售房前先将已售房的房产抵押或者转卖给买主，然后再将房产抵押给别人，买主一查，就可以认为买卖合同是无效的，然后再提出退款。
3、开发商未取得预售许可或者房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的该房屋权属有争议，也会导致购房合同无效，购房者可以要求退房并赔偿损失。
4、司法机关或行政机关依法作出的裁定或决定，查封或采取其它方式对该财产进行限制的情况。
5、如果开发商的资质没有齐全，则是非法经营，与购房者签订的合同是无效的。因为该合同是无效的，所以开发商应该将买方所支付的房款退还给买方。
以上就是购房协议有法律效力吗的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。