广州房子均价多少钱一平米

广州房子均价多少钱一平米

广州的平均房价为30288元/平方米，这个价位确实不低，毕竟广州经济发达，人口众多，房价高也在情理之中。不过，想要在广州买房，光看平均价是没有用的，因为广州的二手房很多，每一套的价格都不一样，所以想要买房的话，还是要多看一些，比如户型，比如楼层等等。
广州二套房首付比例是70%。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套,两套及以上的禁购。外地户籍的居民欲在广州买房需要满足连续5年的纳税或缴纳社保满3年。广州现行的公积金贷款政策没有改变，90平米以下的第一套住房的首付款比例是20%，第二套住房的60%，最高贷款比例是60%，最高贷款比例不变。
广州100万的房子，首套房的首付大约是30万，二手房则是70万，主要是因为从2017年开始，该地就实行从严政策，首套房首付比例不得低于30%，而购买2套住房的家庭，首付款比例不得低70%，当然对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，按照首套房贷款政策来执行。
如果没有房屋贷款纪录，则按30%的首付比例保持不变。已有房贷的，可按40%的首付对一般商品房，70%的首付对非一般商品房。因为有关的政策只是刚开始实施，所以，目前还不明确的是，查证纳税申报表的具体所需的时间。但是在买房人递交了税单之后，也会得到一个重新编号。如果是急切的买家，也可以拿着这个号码去当地税务机关办理个税凭证。
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