一手房和二手房哪个好

一手房和二手房哪个好

二手房的价格低于一手房，那么买二手房是否值得？是一手房好，还是一手房好？有业内人士表示，虽然二手房的价格通常比一手房要低，但是一手房和一手房之间的价格会出现倒挂。所以，买一套二手房并不是很划算。一套房的装修费用很高，而二套房的装修费用就更低了，因为二套房的装修费用要低得多。
1、二手房易过户，易入住.一套一居室的房子，最短也要六个月才能入住，最长的也要一两年才能入住，而且还会有停工的危险。不管是一次付清，还是按揭买房，这笔钱都是开发商赚的。如果是二手房，那就简单多了，一次付清，几天就能拿到房，如果是贷款，一个月就能拿到房。
2、房子的品质，一眼就能看出。购买一手房的时候，最怕的就是房屋的质量问题，除了行家，普通的买家，你对房屋的质量问题完全无法察觉或预估；而二手房，因为使用了很多年，所以很多问题都会被发现，比如漏水，比如地板塌陷等等。你还可以到卖方的小区去看一下，看看房屋的质量情况。
3、二手房几乎没有污染源。新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。
4、二手房周围配套完善，吃穿住行都非常便利。新家的配套设施一般都比较难以完备，最怕的就是每个第户拿到房后都会有不和谐的装饰工程所造成的噪声，足以让您忍受一年半载；二手房一般都是比较完善的，比如：菜市场、医院、学校、公共汽车等等，生活非常便利。
5、你可以选择和什么样的人做邻居买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。
6、一手开发商回本不了钱，基本的配套设施难以建立，或者出现了烂尾等等。现在的行情，基本上都是买主说了算，如果遇到缺钱的卖主，可以压低价格，这是一笔很划算的买卖。
以上就是一手房和二手房哪个好的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。