商转公贷款条件以及所需资料

商转公贷款条件以及所需资料

在买房子的时候，通常有不少人会选择一套住房公积金，但是有些人没有一套房子，而会选择一套商业贷款，但由于两者的利率不一样，他们发现自己也可以使用公积金贷款。所以他们就想要知道是否可以把商贷转换成公积金贷款，这一次，小编就帮大家了解一下有关的内容。
如果您想将您的商业抵押贷款转换成公积金，您必须符合下列条件： 1、原来的按揭要求是纯正的商业性的。客户的房贷必须是纯商业的，不可以是组合的，因为组合的话不可以是商转公的。
2、公积金帐户上的余额是正常的。在办理商业转公业务时，储户的公积金帐户不能处于被冻结的状态，而要处于正常的交费状态。
3、连续缴纳公积金时间达到规定的条件。各地的政策略有不同，有的地方要连续12个月，有的地方要半年，具体时间要看各地的公积金中心。
4、储备金帐户有足够的结余。在申请商转公时，要把所有的商业贷款都改成公积金贷款，而不是一部分，所以要有一定的额度，也就是说，要有足够的额度，并且要有客户的公积金账户余额，才能申请到足够的额度。
5、名下不能有未结清的公积金贷款。公积金中心会要求客户名下不能有多个未结清的公积金贷款，因此在客户申请商转公以前，可以查询自己名下的房贷情况，不要重复申请了公积金贷款。
6、公积金贷款最多可申请两次以上。公积金贷款的次数是有限的，一般不能超过两次，之前已经用过两次公积金贷款，现在想要申请商转公，都会被公积金中心驳回。
7、需要综合素质达标。申请商转公实际上就是要到公积金中心去新办一次贷款，所以客户的征信、收入流水、收入证明等都要符合条件，不然的话就会被公积金中心拒绝。
以上就是商转公贷款条件以及所需资料的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。