广州第二套房贷款首付多少

广州第二套房贷款首付多少

广州作为广东的省会城市，每年吸引着大批的人来到这里工作和生活。随着时间的推移，也有不少外地人想要在广州买房，但现在广州房价过高，各种条件也很苛刻，大家都把目光投向了广州买房。首先，必须具备购房资格，符合购房标准，方可在广州购房。
广州二套房首付比例是70%。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套,两套及以上的禁购。外地户籍的居民欲在广州买房需要满足连续5年的纳税或缴纳社保满3年。广州现行的公积金贷款政策没有改变，90平米以下的第一套住房的首付款比例是20%，第二套住房的60%，最高贷款比例是60%，最高贷款比例不变。然后我们再来看看二套房到底是什么意思。
二套房，就是以我们的名义买了一套房子，二套房的首付款率，就是买房的首付款率。二套住房的贷款，相对于第一套来说，要少很多。按照我国的新政，首套房的借款人可以贷款高达购房款70%，首付为30%，公积金贷款的低首付可以达到2成，而二套房的借款人最高只能贷到60%，而首付则需要4成。至于能贷多少，也要看借贷者的能力。

广州购房的要求是什么

1、在广州拥有本地户口的家庭购买住房的要求 对购买两套房的限制将保持不变。将城市户口的成年单身者在城市内购房限制提高到1个月以内。“成人单身者”是指18岁以上的未婚或离婚的人。
2、外地人在广州购买住房的要求 从“五年前五年在我市连续纳税三年”，提高到“五年后仍在我市纳税五年”，并限制购买一套住房。
3、广州买房条件境外机构和个人购房 按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房〔2006〕171号）、《住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》（建房〔2015〕122号）执行。
以上就是广州第二套房贷款首付多少的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。