房子交了定金没签合同能退吗

房子交了定金没签合同能退吗

付了定金的房子是可以退款的，但是要视具体情况而定。要看两人在交付定金的时候有没有约定，如果没有约定，一般是可以退货的。或者是双方协商。我国《担保法》第90条对定金的约定方式作了明确的规定。虽然交了押金，但押金是可以退的。

定金和订金有什么区别

1、这是两个不同的概念。订金作为“定金原则”的一种法定概念，是一种能够保证合同成立并顺利履行的法律制度。而定金则是一种习惯用语，它仅仅是一种预付款，并没有对合同的订立与履行起到保证作用。
2、这两种行为的法律后果是不一样的。《担保法》规定，在支付了定金之后，如果不履行了约定，或者在约定生效之后没有履行约定，那么，支付定金的一方就没有权利请求返还。当事人在约定的期限内，应当按照约定的期限和约定的期限，将约定的期限延长至约定的期限。合同履行完毕，可以用保证金抵偿购买的价款，也可以用保证金追回。
但是对于订金，法律并未作出明确的规定，其效力应根据合同的约定而定。当事各方有协议时，从该协议为准；如未达成协议，则在司法实务中通常被认为是预付款，即便被认为是履行担保，但该担保具有单方面性，仅对给付方向接受方提供担保。
3、二者在数量上的限制是不一样的。在担保业务中，保证担保业务的顺利进行是保证担保业务顺利进行的重要环节。对于押金的金额，法律并不加以限定，而是由双方自行协商决定。对订金的约定应当明确、具体，如双方约定，若支付订金的一方未履行所约定的义务，则不得请求其返还；接受定金的一方不能按照合同约定履行义务，应当将定金加倍返还。
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