卖房中介费谁承担是买家还是卖家

卖房中介费谁承担是买家还是卖家

房子的中介费用，可以由买方支付，也可以由卖方支付，一般都是由买方支付。在购买和出售住房过程中，中间商收取的费用大约是房子成交价的百分之一到百分之二，通常是在完成委托手续后，签订购买合同时支付。

通过中介买房注意事项

1、你要多去几个地方，了解一下他们之间的价格差异，免得你到时候吃亏。
2、仔细核实房子的所有权。确保房子的所有权是合法的。明确房屋卖方的权利。看清楚，就是要看房地产中介机构是否在其经营场所显著的位置上公开了下列要件：工商行政管理局签发的企业法人营业执照；
由国土房管局核发的不动产代理机构备案证明；房地产中介机构的收费标准；服务内容，服务标准，工作规范，投诉电话。
3、签约时要仔细仔细。在签合同时，务必要清楚每个条款的含义，如果可能的话，最好是带上律师。要保证契约的公平性，免得到时候被人坑了。
4、办理资产转移。在这里仅作一句忠告：切勿简单化，切勿私吞，切勿合法、彻底办理过户手续。房产转移需向财产局申请后方可办理。
5、不与任何人订立任何契约，除非他们是房东。这是最关键的！当然，一般情况下，中介都会让买家签定金，签定金也没什么，但必须给出一个买家认为合理，甚至略低的价格。
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