成都商贷转公积金最新政策

成都商贷转公积金最新政策

在成都，商业贷款无法转换成公积金。
理由：根据成都住房公积金中心的答复：近几年来，成都住房公积金的资金运用率和个贷率都很高，对住房公积金贷款的需求也有很大的增加。与2018年相比，成都中心发放的公积金贷款增加了79.88%；虽然受新冠肺炎疫情的冲击，但今年的住房公积金贷款同比仍然上涨了31.62%，显示出住房公积金的市场需求十分旺盛。从成都楼市的现状及庞大的商业贷款规模来看，成都市公积金中心已无力承受“商转公”所产生的巨额资金需求，暂时不能进行“商转公”。

商贷转公积金贷要去哪里办理

如果是商业贷款转公积金贷款，可以到当地的住房公积金管理中心办理。首先，他们要在房产中介办理手续，然后拿到《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》，然后拿着这张表，拿着这张表，到商业贷款中介公司盖个章，然后提交给商业贷款中介公司。 初审通过后，客户拿着个人身份证、盖好章的转贷申请表、他项权证复印件等材料到当地公积金中心向工作人员提交材料。
然后，他们就会去委托贷款的银行，跟他们谈贷款的金额，期限，利率，还款方式，等等。
之后，到商贷行解除贷款关系，将原商贷余额与转贷为公积金贷款后的差额部分，用这笔钱存入转贷银行开立的存款专户，并将公积金贷受托银行发放的资金，用于提前结清原商业贷款。
同时，向指定的担保公司申请担保，并将原商业贷款房按揭登记注销，向房管局办理新的住房按揭转登记。以后每个月都要根据和公积金贷受托银行签的合同中规定的还款期限，每个月都要按时还款，直到公积金贷还清为止。
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