房子抵押贷款和按揭贷款哪个利息高

房子抵押贷款和按揭贷款哪个利息高

抵押贷款的利息要高得多。对于个人来说，买房是一件很重要的事情，因此，国家也会在政策上给予一定的优惠。在银行贷款的时候，贷款的年限最多可以达到30年，贷款利率通常是基准利率或者都是基准打折，如果你使用公积金贷款，利率会更低，这是国家给人们的福利贷款。房屋抵押贷款是一种个人消费贷款，它的贷款期限是10年，银行的利率一般是在基准利率的基础上上浮10%到50%之间。

房子抵押贷款利率多少

当前，我国商业银行的住房抵押贷款主要包括自用房和按揭房，这两种贷款的利率各不相同，按揭房的利率一般都比自用房的利率要高。下面，我们就以招商银行、中国银行作为例子，来比较一下住房抵押贷款的情况。
1、招商。如果您选择向招商银行申请住房按揭贷款，它的贷款目的也受到了一定的限制，只能用于住房、汽车和生产经营活动。
按揭金额以房产估价公司给出的七成作为基础，若您将资金用于购买汽车或生产，则按揭期限通常为三年；如果是买房子，那么贷款的时间和房子的年龄加起来不得大于30年。但其中也明确了“一般情况下，贷款利率为中央银行同期同类基准利率的10%”。
2、中国人民银行。中国银行住房按揭贷款仅适用于建筑面积大于85平方米、建筑年限小于15年的住房。
贷款金额与房龄密切相关，5-10年的为评估价的50%，贷款利率按央行同期同档利率基准利率执行，比如10年贷款，利率为7.83%。
以上便是关于房子抵押贷款和按揭贷款哪个利息高这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。