房产公证需要什么手续和费用

房产公证需要什么手续和费用

手续与文件：申请人需提供身份证、户口本等身份证明材料；与协议内容相关的产权凭证，如：房产证，未取得产权证的购房合同，已支付款项等，以及双方起草的协议书。
提示：协议书中，通常需要在双方的签字及约定日期上留有空白，并由公证人审核并修正后，才能在公证人面前签署。
对不同目的的房产进行公证，其收费标准也不尽相同。
1、土地使用权出让、转让、房屋转让、股权转让：价格低于五万元，价格低于百分之零点三，价格低于两百元，价格低于两百元的按两百元收取。五十万以上五百万以下的，按照0.25%进行收取，五百万以上一千万以下的，按照0.2%进行收取。
一千万以上两千万以下的，按照0.15%进行收取，两千万以上五千万以下的，按照0.1%进行收取，五千万以上一亿以下的，按照0.05%进行收取，一亿以上的，按照0.01%进行收取。
2、个人住房按揭贷款证明：一份100元。
3、个人房屋按揭贷款证明：每份费用150元。
4、证明涉及财产关系的夫妻共同财产分割协议，遗产分割协议，婚前财产协议，离婚财产分割协议，单份400元。
5、《房屋搬迁及拆迁补偿安置协议书》：每份400元。
6、对遗产的继承、赠与、遗赠进行公证，例如：继承权公证，遗产继承中的亲属关系公证，赠与合同公证，收到赠与或收到的赠与或离开的赠与证书，收费标准为收益的2%，最低为200元。
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