广州共有产权房

广州共有产权房申请条件：
1、如果想要申请广州共有产权房的话，那么首先申请人需要具备完全民事行为能力，另外就是申请家庭的成员要包含夫妻双方以及未成年的子女在内。
2、假如说是以单身家庭的名义来申请购买共有产权房的话，那么申请的人年龄必须在30周岁以上。
3、通常在广州申请共有产权房的时候，申请的家庭需要符合当地的住房限购条件，家庭所有人名下不可以有住宅房，一个家庭只可以购买一套共有产权房。

共有产权房可以卖出吗？

共有产权房可以卖，但需要符合条件才能够进行买卖，共有产权房若是需要交易的话是受到政策限制的，如果是购买不到5年的，按照我国的有关规定是不可以转让房屋份额的。也就是说若是想要交易共有产权房，必须是要大于五年后再进行出售的，作为购房人，如果遇到共有产权房买卖的话，这个房子的时间界限一定要弄清楚。另外转让的一方必须要是其他满足共有产权房购买条件的居民家庭，且转让一方所占房屋产权份额占比不变。

共有产权房能继承吗？

共有产权房能继承，一般共有产权房的个人份额，是可以办理继承手续的，假如说自己的子女也是符合共有产权房的居住资格，那么在继承之后，子女也是可以享有共有产权房一部分的产权以及房子的使用权。如果自己的子女不符合居住资格的话，那么在继承之后需要退出共有产权房，然后把房子售出。
以上就是关于广州共有产权房问题的内容，想要在广州这边获得共有产权房的话，那么申请人名下不可以有住房，通常一个家庭只能够购买一套。