二手房是先过户还是先放贷款

二手房是先过户然后是进行贷款，因为在银行申请抵押贷款的时候是需要一个抵押物，而且二手房只有在过户完了以后才能够得到新的产权，可以拿着新的产权到银行进行抵押贷款。二手房的交易过程是在确定了产权以后需要缴纳相应的定金，双方二人签订了购房合同，交首付，办理过户办理完了过户才可以放贷款。二手房向银行申请贷款的时候，需要准备好申请表和一些其他的资料，其次也是需要准备好个人收入的证明。

二手房交易流程是什么？

1、发布或者了解房源的详细信息。
2、选择房屋。
3、交易双方初步达成买卖房屋的意向，买家交定金。
4、谈判签合同，买家向卖家支付房屋首付款。
5、缴纳有关税费，办理房屋产权过户手续。
6、买家支付余下的房款。
7、交房。
另外，买二手房要留意房龄大小，房龄时间越长，贷款的时间就会越短，这是因为房龄大的房子，大概率商业银行不愿意批准贷款，在贷款的额度方面，也可能会受到影响。

二手房过户注意事项有哪些？

二手房过户注意事项：
1、二手房过户的时候需要确认一下满满双方的信息是否是真实有效的。
2、二手房过户之前，还要确认一下房子的产权是否是明确清晰的。
3、二手房过户的时候，要确认一下房子的质量是否是合格的。
4、二手房过户的时候，还要看一下签订的合约上是否存在着霸王条款。
以上就是关于二手房是先过户还是先放贷款问题的内容，一般二手房都是先放贷款，然后办理过户手续。