房子不住物业费可以减免吗

房子不住话物业费是可以减免的，如果房子在收房了以后空置的时间达到了6个月以上是可以申请折扣，但是物业费还是需要正常缴纳的，只是说可以缴纳一部分的物业费。如果业主没有在规定的时间内缴纳物业费的话，这个是属于违约的行为，并且在缴纳物业费之前还需要缴纳相应的违约金。业主所缴纳的物业费其中包括了小区里面管理人员的工资、管理人员的福利、小区里面一些绿化区域的管理，所以要按时缴纳。

物业费不交会影响个人征信吗？

物业费不交有可能会影响个人征信，假如说长时间拖欠物业费用，那么物业公司就可以依法提起诉讼，在通过诉讼之后，如果拖欠物业费的业主最终是败诉了，那么法院也会通过判决来支持物业公司的诉讼请求。假如说在判决书下来了之后，业主还是没有履行的话，那么此时物业公司就可以直接到本地的法院去申请强制执行，假如在申请了强制执行之后，业主还是不配合，那么很有可能会对业主的个人征信产生一定的影响。

没有住物业费应该怎么算？

没有住物业费的计算方法要根据实际情况而定，如果说刚刚拿到房子还没有装修入住在一年之内的话可以按照50%的比例支付物业费，在一年之后，无论自己是否已经居住，通常都要全额支付物业费。假如说自己的房子并不打算去装修入住，那么可以按照70%的比例来支付物业费。
以上就是关于房子不住物业费可以减免吗问题的内容，一般如果房屋空置的时间比较长，那其实是可以减免一部分物业费的，具体的要咨询物业公司。