空置房物业费70%的规定有文件吗?

空置房物业费70%的规定没有文件，空置房的物业费其实在法律上并没有明确的，文件规定只有一个大致的原则而已。所以空置房在缴纳物业费时，具体按照什么样的比例来缴纳这个也要根据双方签订的合约而定，或者也可以找一下物业公司，双方可以协商一下。正常情况下，大部分的物业公司对于空置超过一年以上的房子，在收取物业费的时候都会打一些折扣，但是这个折扣不会太大，最多不会超过70%。

空置房第一年要全额交物业费吗？

空置房第一年不要全额交物业费，当然这个具体的还是要看自己和物业公司签订的合约当中是如何规定的，一般情况下如果刚刚拿到了房子，但是还没有装修入住，那么不超过一年的情况下，可以按一半的比例来支付物业费，但超过了一年的话，那此时就需要全额缴纳个人的物业费用了。如果自己的房子并不打算装修，会直接入住的话，那么这种类型的房子可以按照一定的比例来支付物业费，比方说可以按照70%的比例来计算。

空置房办了后不能再入住吗？

空置房办了后可以再入住的，无论到什么时候，房子都是属于自己的财产，所以想什么时候入住就什么时候入住。假如说之前已经办理了空置房，那么在自己入住之后就不符合空置房的条件了，那么通常是需要全额支付个人物业费用。
以上就是关于空置房物业费70%的规定有文件吗问题的内容，关于这一方面，其实并没有明确的文件来规定的，通常如果是空置房的话，可以和物业进行协商，看一下是否可以按照一定的比例来支付。