新手买房流程详细

新手买房流程详细：
1、新手买房之前首先要寻找合适的房源，并且要实地看房。
2、如果对房子各方面比较满意，那么可以和卖家签订正式的合约，如果要办理贷款的话，那么此时得先支付一定比例的首付款，并且去申请办理贷款。
3、接下来买家和卖家需要去缴纳各项税费，其中包含了个人所得税，契税营业税等等。
4、缴纳了税费之后，就可以凭借着完税凭证去房管局申请办理过户，然后就是接收房屋。

第一次买房买新房好还是买二手房好？

第一次买房买新房好还是买二手房好，这个问题可以根据自身的情况来进行分析。假如如果买房是临时居住的话，那么此时可以优先考虑二手房，或者说如果自己没有太多的时间装修，那么也可以考虑二手房，因为二手房是可以即买即住的。但如果是长期的居住，而且自己对居住要求比较高的话，那还是买新房子，然后自己按照自己的喜好来进行装修，这样会更为稳妥一些，但一般情况下，新房的价格要更高。

第一次买房子首付最低可以付多少？

第一次买房子首付最低可以付20%，但具体的首付比例得根据实际情况来进行计算。比如说如果是使用公积金来申请贷款的话，那么首付比例最低是20%，但如果是商业贷款购买首套住宅房的话，首付最低比例是30%。
以上就是关于新手买房流程详细问题的内容，新手买房的时候，首先要和卖家签订正式的交易合约，然后要支付房子的款项，接下来就是去缴纳自己的税费，凭借着完税凭证可以去房管局申请办理过户，在过户完成之后可以支付房子的尾款。