上海首套房首付是多少

上海首套房首付比例是20%，如果已经符合了在上海购买房子的政策，房子的面积低于90平方米的话，用公积金购买首付的比例就是20%，如果是用的个人商业贷款的话，房子的首付是不能低于30%。在上海买房也是需要满足一定的条件，购买者必须年龄满18周岁，而且买的房子面积必须得要是90平方米以下的普通住宅，产权人的名下没有其他的房子。如果子女是和父母一起住的房子，但是子女的名下没有房产的话，子女购买的房子也是属于首套房。
首套房买卖的税费：
1、首套房买卖的时候会产生契税，契税的征收比例并不固定，最低是1%，最高会到5%。
2、首套房买卖的时候会产生印花税，通常买卖双方需要各自支付0.05%的印花。
3、如果房子的产权证办理时间不足两年，那么还要产生个人所得税，可以按照房屋差额的1%来支付。
4、如果房子房产证办理的时间不足5年，那么还要全额征收营业税，可以按照房屋差价的20%来支付，或者也可以按照最终房屋评估价的5.5%来支付。

首套房首付比例大概是多少？

首套房首付比例是20%到30%，具体的比例要根据各地的政策而定，另外也要看个人的贷款方式。如果是公积金贷款，首套住宅房最低比例是20%，如果是商业贷款购买首套住宅房，最低的贷款首付比例是30%。
以上就是关于上海首套房首付是多少问题的内容，如果首套房的面积不超过90平米的话，那么首付比例不低于20%，如果超过90平米的话，那么贷款首付的比例不低于30%，具体的也要看贷款银行的政策。