房贷30年改成20年的利弊

房贷30年改成20年的利弊：
1、房贷30年改成20年的好处还是比较明显的，因为改成20年之后可以缩短自己的贷款年限。而且年限改短之后，个人的贷款利率也会下降，产生的总利息也会变少，这样一来自己买房的总支出也会变少。
2、不过房贷30年改成20年的弊端同样也是非常的明显，虽然说可以降低整体的利息，但是由于年限缩短，所以每个月需要偿还的月供金额会变大，这样一来，自己还款的压力也会提升很多。

房贷提前还款划算吗？

房贷提前还款划算的，一般情况下，如果提前偿还贷款的话，确实可以节省一大笔的利息，因为按规定来看，提前偿还贷款的这一部分钱是不需要支付利息的，只要支付贷款的本金就行。但需要注意的一点是，提前还款的时间也是非常有讲究的，一般提前还款的时间越靠前越好，应尽量在整个还款年限的前1/3的时间段内去还掉。因为在偿还贷款的过程当中，前面还款金额当中利息的占比是比较大的，如果提前还款的时间越靠前，那么节省的利息就越多。

房贷提前还款可以申请几次？

房贷提前还款的次数其实没有限制，一般情况下，如果想要提前还贷款的话，需要先去银行办理预约，预约成功之后再去对应的网点提前偿还自己的贷款。如果在提前偿还贷款时，个人的资金有限，可以先偿还一部分的贷款，将来如果有钱了还可以继续去偿还贷款，毕竟提前还款的次数是没有限制的。
以上就是关于房贷30年改成20年的利弊问题的内容，改成20年的好处就是产生的利率会更低，而坏处就是每个月还款的压力会变大。