按揭房可以做二次抵押贷款吗

按揭房可以做二次抵押贷款，但需要注意的一点是，如果去银行办理二次抵押贷款的话，那么通常对于贷款的条件和其他的相关要求会比较的高。另外通常只有那一些比较保值，或者是未来升值空间比较大的房子才可以去申请办理二次抵押贷款。假如说自己的房子又破又旧，并且地理位置也不好，未来的升值空间比较的差，那么通常这种房子是不可以二次抵押贷款的，因为银行那边也会进行实地的考察和审核。

二次抵押贷款可以贷多久？

二次申请抵押贷款的话最长时间可以贷款20年，在申请二次抵押贷款的时候也是需要满足一定的条件，之前申请的贷款需要按揭还款一年，而且征信比较良好才可以进行申请。在办理二次抵押贷款的时候，正常情况下贷款的利率是4.85%，而且还款的方式都是等额本息，在办理期间是不需要提供个人收入和银行流水证明了。如果资料比较齐全，手续比较充足的话，二次抵押办理贷款正常只需要三个工作日左右就会到账。

二次抵押贷款的房子可以出售吗？

二次抵押贷款的房子可以出售，但如果想要出售的话，必须要把所有的贷款全部结清才行，因为如果贷款没有结清的话，有一些证件是抵押在银行那边的，这种情况下就没有办法进行房子的产权交易。所以必须要先还完贷款，然后去办理解押手续，接着才可以正常的进行交易过户。
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