贷款买房房产证在银行还是自己手里

贷款买房房产证在自己手里，以前如果想要贷款买房的话，那么必须要把房产证抵押在银行那一边，不过现在如果办理贷款买房的话，房产证其实还是在自己手中的，不过也是需要有一些证件抵押在银行那边的，只不过抵押的这个证件并不是房产证，而是房子的他项权证。虽然房产证并没有抵押在银行那边，但只要自己的贷款还没有全部结清，那么严格的来说，这套房子就还不是属于个人的财产，在贷款全部结清之后，必须要去办理解押手续。

贷款买房的流程是怎样的？

贷款买房的流程如下：
1、在贷款买房之前首先是需要弄清楚当地的买房政策，如果自己符合贷款的条件就可以进行买房。
2、需要先选择好房子，然后签订购房合同交完首付。
3、带着这些资料和本人的身份证，户口本，收入证明，到当地的指定银行营业点进行填写申请表格。
4、申请表格填写好了以后工作人员会进行审批，如果通过了以后就会通知贷款人进行办理贷款手续。
5、审批通过以后是需要到当地的网点签订贷款的合同，然后到当地的管理部门进行办理抵押。

贷款买房和全款买房哪个更划算？

贷款买房和全款买房对比的话，肯定是全款买房更划算。因为全款买房是不需要去银行申请办理贷款的，所以就不需要支付高额的利息，虽然2023年以来国内的贷款利率也是有所下调的，但毕竟办理贷款之后还是要给利息的。
以上就是关于贷款买房房产证在银行还是自己手里问题的内容，贷款买房之后，房产证还是在自己手里的，不过房子的他项权证需要抵押在银行那边，所以在贷款结清之后还是要去办理解押手续。