2023物业新规定

2023物业新规定：
1、物业公司在收费的时候，必须得遵循合理以及公开的原则，同时物业公司在收费的时候，也要按照国家规定的物业服务收费办法来执行，在物业的服务合同当中，必须要有明确的约定。
2、业主可以根据物业服务合同的约定来缴纳自己的费用，已经竣工，但是还没有出售的房子，那么物业费通常由建设单位来缴纳。
3、物业公司可以根据业主的委托来提供合同以外的服务项目，具体的报酬由双方来协商。

物业都负责什么服务？

物业负责的服务：
1、物业公司需要负责小区公共和综合性的一些事务，同时要负责去开展小区里面的文体活动。
2、物业公司需要负责小区房子或者是公共设施的管理。
3、物业公司需要负责小区楼道以及道路花园的卫生工作。
4、物业公司要负责小区里面的绿化，比如说要负责树木的种植以及胶水等等。
5、物业公司需要对业主家装进行管理以及监督，防止出现一些意外。
6、物业公司还要制定出车位的管理制度。

物业按什么面积收费吗？

物业按建筑面积收费，这里面既包含了实际使用面积，也包含了公摊面积。通常在办理房产证之后，房产证上面的那个面积就是属于建筑面积，也就是说里面是包含了公摊面积在内的。当然，具体的情况还是要根据业主和物业公司签订的合同而定。
以上就是关于2023物业新规定问题的内容，一般物业公司收费是需要据相关部门进行备案的，而且不同等级的物业公司收费的标准也不一样，比如说一级物业收费是每个月每平米一元。